您好,欢迎来到188体育-www.fuzhongyiliao.com!

188体育

电话:

当前位置:188体育 > 新闻资讯 > 行业新闻 >

[188体育]深圳大型土拍冷热不均:前海商地流拍,

作者:admin发布时间:2020-09-14 18:52

188体育是本站最重要频道之一,24小时滚动报道IT业界,电信、互联网及大众科技新闻,最及时权威的产业及事件报道平台,手机、数码、笔记本及软件下载一网打尽。

188体育

报料有奖

南都深圳报料电话:0755-82121212

12月11日,深圳开启了2019年第三次大型土拍,集中出让的6宗地中,有4宗来自前海,两宗来自龙华。前者,是深圳有名的总部基地,将在此次土拍中第一次公开出让住宅用地,“限价”9.9万/㎡(毛坯价,不含装修);后者,是深圳历来的高价地块聚集地,每次土地供应都备受市场青睐。

而此次集中出让的“土拍战绩”,则显示着土地市场对一个区域、两类用地“态度”的“冰火两重天”——两宗进入竞拍环节的前海宗地,商地无人举牌遭流拍,宅地吸引10家房企举牌过百轮。最终,天健地产从近两个小时的激烈竞价中“杀出”,以38.9亿拿下全场最受瞩目的前海限价宅地,楼面价达57887元/㎡,未到封顶价39.31亿,配建人才房面积6000㎡。

值得注意的是,该项目建成后普通商品住房入市最高均价为9.9万/㎡(毛坯价,不含装修),宗地内可销售的住宅还将执行“70/90”政策。

火:前海一宗宅地 10家房企厮杀百轮

多宗地集中出让的土拍大戏,对2019年的深圳土地市场而言,已不算新鲜事,但难得的是,每场的“土拍大戏”,都各有看点。此次“土拍大戏”中,被“捧红”的当属前海T204-0142地块。该宗地位于前海桂湾片区三开发单元04街访,占地面积9412.25㎡,总建筑面积6.72万㎡,挂盘起始价27.11亿,保证金13.555亿,初始人才住房占比8.9%,

作为前海首宗独立公开出让的宅地,该宗地一出场就带着限价的“天然属性”——地块最高限制地价39.31亿,只租不售人才住房初始配建面积为6000㎡,未来项目建成后入市最高均价为9.9万/㎡(毛坯价,不含装修)。

同时,宗地内可销售的住宅需满足“70/90”政策(可销售的住宅套内建筑面积在90平方米以下的普通住房的建筑面积和套数,占比不低于可销售商品住房总建筑面积和总套数的70%)。此外,该宗地建筑要求主体建筑物的性质为:住宅、商业;建设用地面积9412.25㎡,建筑容积率:≤7.14,建筑覆盖率:≤50%;建筑高度或层数:≤150米;计入容积率总建筑面积不超过67200㎡,其中居住(含物业管理用房等)面积60000㎡、商业4000㎡、公共配套设施3200㎡(9班幼儿园);本宗地自签订合同之日起12个月内动工开发;48个月内应全部竣工并投入使用。该项目还需配建一所幼儿园,由竞得人建成后无偿、无条件移交官方。

上一篇:[188体育]德联邦议院上演“台独”闹剧 德外交部

下一篇:[188体育]从智利军机空难看极地飞行之难:超低温

推荐新闻: